Ici, vous trouverez toutes les missions d'accompagnement que Communa a réalisées !
Depuis 2019, parallèlement à notre mission première – occuper légalement des bâtiments vides pour y insérer des projets à finalité sociale – nous mettons nos compétences au service propriétaires, pouvoirs publics et collectifs pour les accompagner dans le développement de projets d’occupation temporaire. Nous intervenons sur 4 axes d'expertise :
🛠️ Étude technique et bâtimentaire
📍 Étude territoriale et stratégique
🫱🏻🫲🏼 Gouvernance et structuration
🪜 Montage de projets
2025
Étude stratégique et de préfiguration, via l'outil de l'occupation temporaire pour 9m2
Mission en cours à la demande de 9m² (Bruxelles, Belgique)
📍 Étude territoriale et stratégique
🛠️ Étude technique et bâtimentaire
Vide depuis 2024 an, la réhabilitation de la prison de Forest est un casse-tête sans nom. En attendant le collectif 9m² va y organiser des visites guidées afin de sensibiliser sur le sujet de l’incarcération en Belgique ainsi qu’organiser un parcours d’artistes dans les cellules. Communa assistera le collectif sur les aspects techniques mais aussi sur une réflexion plus large avec la rédaction d’un plaidoyer pour une occupation temporaire plus large et un projet transitoire qui fait sens.
Étude stratégique et participation citoyenne pour la Commune de Molenbeek
Mission en cours à la demande de Commune de Molenbeek-Saint-Jean (Bruxelles, Belgique)
📍 Étude territoriale et stratégique
🫱🏻🫲🏼 Gouvernance et structuration
🪜 Montage de projets
Dans le cadre de l’extension de la Maison des Cultures et de la Cohésion Sociale, Communa est intégrée à l’équipe d’architectes (Karbon’ et Label Architecture). Notre mission vise à comprendre avec les occupant·es et usager·es les enjeux de programmation et de gouvernances qui accompagneront la mutation architecturale de cette institution culturelle. De nombreux outils sont mis en place tels que des permanences architecturales, des chantiers participatifs, la facilitation de réunion d’occupant·es et un appel à projet pour une occupation temporaire en attendant l’arrivée du projet long terme.
Étude d'organisation d'un atelier "Plaidoyer" autour d'un projet transitoire pour WeAreChiroux & le CRC Liège
Mission réalisée à la demande de WeAreChiroux et le Comptoir des Ressources Créatives (Liège, Belgique)
📍 Étude territoriale et stratégique
🫱🏻🫲🏼 Gouvernance et structuration
🪜 Montage de projets
Communa a co-animé un moment dédié à la réflexion sur l'avenir des Chiroux à Liège. Ce moment d'intelligence collective avait pour objectif de réfléchir à un projet liégeois symbolique en prenant en compte toutes les temporalités de ce bâtiment qui aujourd’hui vivote. Aux côtés du collectif We Are Chiroux, nous avons réfléchi aux aspects techniques pour rendre concrète l'opportunité d'une occupation temporaire. S'en est suivie une réflexion plus large sur les enjeux transitoires de ce projet: le rôle de l'occupation temporaire pour le projet long terme, les liens avec le quartier et les grands enjeux du territoire liégeois, la gouvernance dans un espace commun aussi complexe. La formation s’est clôturée par une conférence publique et la production d’un plaidoyer à destination du propriétaire, la Province de Liège.
Études de préparation et facilitation de séminaires pour Plateau Urbain
Mission réalisée à la demande de Plateau Urbain en 2024 et en 2025 (Seurre, France)
🫱🏻🫲🏼 Gouvernance et structuration
En juillet, Communa a animé deux jours de séminaire en pleine nature pour la coopérative Plateau Urbain et ses 87 salarié·es. Sous la thématique “Être ensemble au travail”, nous avons organisé : un forum ouvert, un quizz géant façon plateau TV et une bonne dose de jeux et de convivialité. L'objectif : renforcer les liens, partager les visions et repenser la gouvernance dans un cadre bienveillant.
Étude de préparation et d'accueil d'un séjour pour la CAF du Finistère
Mission réalisée à la demande du CAF Finistère (Bruxelles, Belgique)
🪜 Montage de projets
🫱🏻🫲🏼 Gouvernance et structuration
À travers une mobilité Erasmus +, la Caf du Finistère cherche à questionner le modèle associatif français, et particulièrement son propre modèle économique. De nombreuses associations, soutenus dans les domaines de l'enfance, de la jeunesse, de la parentalité ou de la vie sociale, sont pleinement dépendantes des financements publics qui se raréfient aujourd'hui. L'objectif du programme d’échange est de rencontrer de nouvelles formes d'organisations de type coopérative ou autre, qui diversifient leurs ressources et leurs façons de travailler ensemble. Communa assure ici la définition du programme, la facilitation et la préparation du contenu des activités.
Étude financée: "Accompagnement des propriétaires de bâtiments vides à les transformer en logements à finalité sociale via l'outil de l'occupation temporaire", pour Innoviris
Mission réalisée avec l'aide d'Innoviris (Région Bruxelles Capitale, Belgique)
📍 Etude territoriale et stratégique
Communa ASBL a été soutenue par Innoviris, dans le cadre de l’appel à projet PYSI (Prove Your Social Innovation), pour une étude d’accompagnement des propriétaires de bâtiments vides à les transformer en logements à finalité sociale via l’outil qu’est l’occupation temporaire. Avec PYSI, nous visons à mutualiser notre pratique pour que d’autres puissent utiliser la vacance immobilière comme un tremplin pour la création de logements à finalité sociale. Cet accompagnement subventionné se structure suivant 4 axes : Création de l'offre à destination d'opérateur·ices du logement, démarcher et sensibiliser les propriétaires, accompagner et former les futur·es gestionnaires, collaborer et créer des ponts entre acteur·ices du même secteur.
Étude de faisabilité technique pour Zerm
Mission réalisée à la demande de Zerm entre 2023 et 2024 (Roubaix, France)
🛠️ Étude technique et bâtimentaire
De l’autre côté de la frontière, en France à Roubaix, nous avons collaboré avec le collectif Zerm, des architectes spécialistes de la réhabilitation qui travaillent en mettant l’accent sur les “low tech” et le réemploi. Le collectif a été sollicité par la Mairie de la ville pour la réfection d’un lieu visant à accueillir des projets culturels et sportifs. Nous avons réalisé une première étude pour étudier la faisabilité d’une occupation temporaire du bâtiment. Cette analyse technique a été suivie en 2024 d’une mission concernant les possibilités d’activation.
Étude stratégique et de préfiguration, via le lancement d'une occupation temporaire pour Revive
Mission réalisée à la demande de Revive entre 2023 et 2025 (Bruxelles, Belgique)
📍 Etude territoriale et stratégique
Sur l'ancienne acierie des Aciers Wauters (quartier Heyvaert) de 13,000 m2 le long du canal, nous intervenons aux côtés d’un promoteur privé pour une mission d’audit territorial et un “stakeholder management”. Dans le cadre de notre audit du territoire, nous avons pu identifier une série de besoins qui seront adressés dans le projet final. Afin de tester la validité de ces usages à terme – l’urbanisme transitoire – nous avons étudié la possibilité d’activer une occupation temporaire sur le site en attendant la construction du projet, puis avons suivi son activation son évolution et son impact sur le territoire du projet. Cette mission servira aussi de projet pilote, pour potentiellement systématiser l’intégration de phases temporaires dans le développement de projets de la promotion immobilière.
Étude de faisabilité technique d’un bâtiment en activité pour VSP - 100PAP
Mission réalisée à la demande de VSP – 100PAP entre 2021 et 2024 (Ixelles, Belgique)
🛠️ Étude technique et bâtimentaire
Dans cette occupation temporaire gérée par la Voix des Sans Papiers / 100 PAP nous avons réalisé deux études techniques, l’une portant sur les travaux urgents et essentiels pour le maintien du bâtiment en activité, l’autre sur des travaux pour son bon fonctionnement à moyen terme. Une partie des travaux a été pensée et supervisée par notre équipe.
2024
Étude de restructuration d'un modèle de gouvernance pour Yes We Camp
Mission réalisée à la demande de Yes We Camp (Marseille, France)
🫱🏻🫲🏼 Gouvernance et structuration
Accompagnement à la gouvernance de Yes We Camp, structure française d’urbanisme transitoire. Nous avons accompagné ses membres afin de revoir leur modèle d’organisation, dans le but de renforcer leur structure interne sur les dimensions participatives, en se basant sur la théorie des communs.
Étude d'organisation et d'accueil d'un séjour pour les Fantastiques Communs
Mission réalisée pour Les Fantastiques Communs à (Bruxelles, Belgique)
🫱🏻🫲🏼 Gouvernance et structuration
🪜 Montage de projets
Le voyage exploratoire, organisé par "Fantastiques Communs", souhaite engager différent·es acteur·ices genevois·es autour du questionnement des tiers lieux, de leur fonctionnement et de leur rayonnement pour Genève. Il s'adresse tout particulièrement aux acteur·ices institutionnel·les, aux fondations privées, aux architectes et urbanistes ainsi qu'aux personnes qui sont chargées de gérer des lieux à finalité sociale. L'idée est d'accompagner ce beau monde à la découverte de lieux à impact social, mais aussi à la découverte du cadre bruxellois. Communa a ici joué les rôles d'organisateur et de facilitateur, sur la planification des temps d’échange, de découverte, et sur la création du contenu.
2023
Étude de participation citoyenne pour Bru4Home
Mission réalisée à la demande de Bru4home (Haren, Belgique)
📍 Étude territoriale et stratégique
Communa est intervenue pour identifier les besoins des habitant·es dans un nouveau complexe de logements sociaux. Une salle polyvalente viendra ainsi faire le lien entre les habitant·es et l’extérieur. Nous nous sommes ici appuyé·es sur notre expertise des espaces en mixité d’usages mêlant logement et activités pour mener un processus de participation citoyenne.
Étude de montage de projet pour la Ville de Kaunas
Mission réalisée à la demande de Ville de Kaunas (Kaunas, Lituanie)
🪜 Montage de projets
Une mission au Kaunas Fortress Park en Lituanie, pour appuyer les collectifs locaux et les pouvoirs publics, afin de rouvrir les nombreuses forteresses abandonnées présentes tout autour de la ville de Kaunas. L’occasion de partager l’expérience bruxelloise et de donner un coup de motivation aux collectifs locaux !
Étude financée: "Les Communs urbains de la Région Bruxelloise" pour Bruxelles Environnement & Bruxelles Economie Emploi
Mission réalisée à la demande de Bruxelles Environnement et Bruxelles Economie Emploi entre 2022 et 2023 (Bruxelles, Belgique)
📍 Etude territoriale et stratégique
Communa et une série de partenaires - CLTB, EcoResetle, EQUAL – ont été mandatés pour réaliser une étude sur les communs urbains bruxellois. Son but est de mieux comprendre leurs fonctionnements afin de mettre en place des politiques publiques mieux adaptées à leur développement. En 2022, une étude comparative des politiques publiques liées aux communs dans différentes villes européennes (Naples, Bologne, Turin, Grenoble, Gand et Barcelone) a été réalisée. À terme, il s’agira de proposer une série de recommandations pour que le secteur de l’OTFS puisse au mieux servir les besoins de la collectivité.
Étude d'organisation et d'accueil de visites guidées d'occupations temporaires pour T-Factor
Mission réalisée à la demande de T-Factor entre 2022 et 2023 (Bruxelles, Belgique)
🪜 Montage de projets
Des politiques et des administrations publiques européennes (venues d’Espagne, Lituanie, Italie, Pologne, Allemagne & Danemark) se sont rendues à Bruxelles pour plusieurs journées de visite guidée organisée par Communa au sein des occupations temporaires. L’objectif était d’expliciter notre pratique pour rendre compte de ses subtilités, notamment dans ses modèles économiques. En bref : essaimer pour inspirer de nouveaux projets à l’échelle européenne.
2022
Étude de faisabilité technique et bâtimentaire pour Ex-Aequo
Mission réalisée à la demande de l'ASBL Ex-Aequo (Bruxelles, Belgique)
🛠️ Etude technique et bâtimentaire
Le projet de Maison Arc en Ciel de la Santé, centre communautaire LGBTQIA+ porté par Ex-Aequo, Alias, Genres Pluriels, la Rainbow House et Tels Quels a fait appel à Communa pour encadrer son lancement : diagnostic technique, réalisation du budget prévisionnel et du cahier des charges. L’objectif : accompagner le projet, sous un volet technique, à se lancer dans l’occupation des lieux pour les trois années à venir, et espérer devenir une structure pérenne.
Étude territoriale et d'animation pour la Ville de Verviers
Mission réalisée à la demande de Ville de Verviers entre 2021 et 2022 (Verviers, Belgique)
📍 Etude territoriale et stratégique
Réalisée avec notre partenaire local 11h22, cette mission répondait à un besoin de redynamisation du quartier Pré-Javais, à Verviers. Au départ orientée autour du lancement d’une occupation temporaire, la mission a été modifiée suite aux inondations de l’été 2021, pour impossibilité technique d’occuper le bâtiment. Ensemble, nous avons repensé notre intervention pour réussir à donner une impulsion au territoire malgré tout. Au programme: organisation d’un atelier de participation citoyenne à destination des instances de développement local, et réalisation d’une kermesse d’hiver pour les habitant·es du quartier.
Étude stratégique pour l'implémentation de projets d'occupation temporaire pour Charleroi Centre-Ville
Mission réalisée à la demande de l'ASBL Charleroi Centre-Ville entre 2021 et 2022 (Charleroi, Belgique)
🪜 Montage de projet
Communa a été sollicitée afin de faciliter la mise en place d’usages transitoires dans les commerces vides de la rue de la Montagne. Outre l’ensemble des étapes que nécessite le lancement d’une occupation temporaire (audit territorial, négociation avec les propriétaires, rencontre avec les porteur·euses de projets, audit global du bâtiment ciblé -technique, juridique, économique-, accompagnement sur le lancement du lieu, etc.), notre accompagnement a également consisté en l’organisation d’une conférence participative sur le sujet de l’occupation temporaire.
Étude de requalification d'un bâtiment classé pour Arty Farty
Mission réalisée à la demande de l’ASBL Arty Farty entre 2020 et 2022 (Bruxelles, Belgique)
📍 Etude territoriale et stratégique
🛠️ Etude technique et bâtimentaire
Après la réalisation, en 2020, d’une étude territoriale, technique et juridique pour la ville de Bruxelles sur la faisabilité d’une occupation temporaire dans un bâtiment, nous avons accompagné Arty Farty pour faciliter le volet technique à des fins culturelles et artistiques. Cette mission d’assistance à maitrise d’ouvrage a permis le lancement d’un projet d’occupation temporaire, le Reset, au centre de Bruxelles. L’objectif : que le bâtiment puisse accueillir une programmation artistique et culturelle au cours de l’année 2022.
2021
2020
2019
Vous aussi, vous souhaitez nous solliciter pour vous accompagner dans votre futur projet en occupation temporaire, votre ASBL ou votre quartier ?
Communa en quelques chiffres
- Plus de 30 lieux occupés en 12 ans d’activités;
- 40 salarié·es employé·es et plus de 300 personnes hébergées;
- Plus de 20.000 m2 occupés;
- Des centaines de projets (associations, artistes, collectifs, entreprises) qui ont vu le jour et perdurent grâce aux espaces mis à disposition;
- Autant de chantiers coordonnés, fréquemment organisés avec des structures d’insertion, des centaines d’évènements organisés par et pour les voisin·es, de milliers de bénévoles et occupant·es rencontré·es;
- Des tonnes de matériaux recyclés et ré-employés : partout où c’est possible, nous travaillons avec des matériaux de récupération et conservons les équipements pour les utiliser d’un bâtiment à l’autre;
- 8 pays impliqués dans le réseau européen d’Occupation Temporaire à Finalité Sociale STUN que nous avons co-fondé en 2017;
- Plus de 2 millions d’euros levés par la coopérative d’acquisition anti-spéculative, Fair Ground que nous avons co-fondée en 2021;
- Plus de 20 propriétaires et collectifs accompagnés, en Belgique comme à l’étranger, sur des études techniques, bâtimentaires, territoriales, stratégiques, comme sur des enjeux de gouvernance et de montage de projets;
- 30 conférences données en 2023 et une participation régulière à des programmes de recherches et des partenariats avec le monde académique (ULB/VUB).
Ensemble, créons une ville plus abordable, plus créative, plus démocratique et plus résiliente !
Plus de 40 personnes oeuvrent quotidiennement pour réaliser les missions de Communa. Au sein des lieux occupés, mais aussi en facilitant la mise en place de projets portés par d’autres organisations et en fédèrant des initiatives pour renforcer la pratique d’urbanisme transitoire.